WBS Typ B – Modern. Nachhaltig. Zuhause. – Neubau-Doppelhaushälfte im EH40
44867 Bochum, Doppelhaushälfte zur Miete
5 Zimmer 115 m² Doppelhaushälfte in Bochum zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Gäste-WC, etc.
Objektdaten
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Objekt-ID171263254
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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AdresseIsenbrockstraße x
44867 Bochum
(Westenfeld) -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.115 m²
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Grundstück ca.259 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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HeizungsartWärmepumpe
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2027
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ZustandErstbezug
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AusstattungStandard
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Haustierenach Vereinbarung
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Heating TypeWärmepumpe
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Heating Costs In Service ChargeNO
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Kaution3.000,00 €
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Kaltmiete1.008,78 EUR
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Nebenkosten330,00 EUR
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Heizkostennicht in den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete1.338,78 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Gäste-WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Neubaugebiet Bochum-Westenfeld entstehen derzeit insgesamt 4 moderne Doppelhaushälften, die nach neuesten energetischen und baulichen Standards errichtet werden. Die Gebäude entsprechen dem Effizienzhaus-40-Standard (EH40) und orientieren sich am Netto-Null-Standard.
Ferner verfügen alle Einheiten über einen Glasfaseranschluss.
Ausstattung
Die Häuser sind hochwertig und modern ausgestattet. Alle Einheiten verfügen über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrische Rollläden sowie eine komfortable Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen.
Für ein modernes und wohnliches Ambiente sorgen helle Laminat- bzw. Fliesenböden. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen. Decken, Treppenhaus, Gäste-WC und Badezimmer werden zusätzlich weiß gestrichen übergeben. Die übrigen Wandflächen werden in tapezierfertigem, ungestrichenem Zustand angeboten und können von den zukünftigen Bewohnern individuell nach ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um öffentlich geförderten Wohnraum handelt. Eine Vermietung ist daher ausschließlich an Personen möglich, die über einen gültigen Wohnberechtigungsschein TYP B (WBS) verfügen.
Die Nettokaltmiete erhöht sich jährlich im Rahmen einer Staffelmiete um 2 %.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen das Objekt näher vorstellen zu dürfen.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Kontaktdaten
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NameFrau Katharina Funkner
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AnschriftHorster Straße 13
59075 Hamm -
Telefon
Lage
Die Ridderstraße befindet sich in Bochum-Westenfeld, einem etablierten und zugleich sich weiterentwickelnden Wohnstandort im Bochumer Westen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, Grünflächen und einer guten Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Bochum-Wattenscheid bietet zudem eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Durch die gute Erreichbarkeit der Bochumer Innenstadt sowie der umliegenden Autobahnen ist die Lage auch für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grün- und Freiflächen Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
