Modernes Reiheneckhaus mit Wärmepumpe in Münster-Albachten!
48163 Münster, Reihenendhaus zum Kauf
5 Zimmer 147,93 m² Reihenendhaus in Münster zum Kauf. Ausstattung: Außenstellplatz, Gäste-WC, Keller, etc.
Objektdaten
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Objekt-IDJK101
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ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
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AdresseKleine Breikamp 11
48163 Münster
(Albachten) -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.147,93 m²
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Grundstück ca.308 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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HeizungsartWärmepumpe
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2014
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Heating TypeWärmepumpe
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Kaufpreis689.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf37,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 2014 befindet sich in Münster-Albachten und bietet auf rund 148 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem ca. 308 m² großen Kaufgrundstück und einer durchdachten Aufteilung über drei Wohnebenen eignet sich die Immobilie besonders für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen mit einer ruhigen Wohnlage verbinden möchten.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss.
Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den direkten Blick in den Garten.
Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Hier entsteht zusätzlicher Raum für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Nachmittage oder Zeit mit der Familie. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice einrichten lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für den Familienalltag. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss erweitert das Raumangebot. Ob Jugendzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort – hier lassen sich unterschiedliche Wohnideen verwirklichen.
Der vorhandene Keller bietet Platz für Hauswirtschaft, Vorräte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Ausstattung
- Reiheneckhaus, Baujahr 2014
- 5 Zimmer, davon 4 mögliche Schlafzimmer
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Teilunterkellert
- Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- neue Wärmepumpe aus 2026
- Außenstellplatz
- sofort bezugsfrei
Kontaktdaten
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NameFrau Josephin Koegel
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AnschriftHorster Str. 13
59075 Hamm
Lage
Das Reiheneckhaus befindet sich im Münsteraner Stadtteil Albachten. Hier verbinden sich eine ruhige Wohnatmosphäre, eine naturnahe Umgebung und eine gute Infrastruktur zu einem attraktiven Wohnstandort. Besonders für Familien bietet die Lage kurze Wege im Alltag. Die katholische Kindertagesstätte St. Josef ist nach den bisherigen Objektangaben in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Ludgerusschule lässt sich in weniger als zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Für den täglichen Einkauf stehen unter anderem EDEKA und Netto zur Verfügung, die mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar sind. Der Bahnhof Münster-Albachten ermöglicht eine Anbindung an die Münsteraner Innenstadt auch ohne Auto. Darüber hinaus ist die Autobahn A43 in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.
Ein Wohnstandort für alle, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen und gleichzeitig gut angebunden bleiben möchten.
