Modernes Reiheneckhaus mit Wärmepumpe in Münster-Albachten!
48163 Münster, Reihenendhaus zum Kauf
5 Zimmer 147,93 m² Reihenendhaus in Münster zum Kauf. Ausstattung: Außenstellplatz, Gäste-WC, Keller, etc.
Objektdaten
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Objekt-IDJK100
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ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
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AdresseKleine Breikamp 11
48163 Münster
(Albachten) -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.147,93 m²
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Grundstück ca.308 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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HeizungsartWärmepumpe
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2014
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Heating TypeWärmepumpe
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Kaufpreis729.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf37,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Münster-Albachten bietet mit ca. 147,93 m² Wohnfläche auf einem ca. 308 m² großen Kaufgrundstück ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle die, die großzügiges Wohnen in einer beliebten Wohnlage schätzen.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige, offengestaltete Wohn,- und Essbereich mit integrierter Küche das Herzstück des Hauses. Die Küche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang in den Garten.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf,-Kinder,- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich super als Gästezimmer anbietet.
Der Keller bietet ausreichend Platz für Hauswirtschaft, Lagerung und Technik.
Der gepflegte Außenbereich mit Terrasse und Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Schuppen sowie ein Stellplatz ergänzen das Angebot und runden den Gesamteindruck dieser Immobilie ab.
Ausstattung
Das Haus bietet neben Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden eine in 2026 installierte Wärmepumpe. Diese sorgt für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Beheizung der Immobilie.
Zudem runden eine vorhandene Küche und ein Außenstellplatz unser Angebot ab.
Kontaktdaten
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NameFrau Josephin Koegel
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AnschriftHorster Straße 13
59075 Hamm -
Telefon
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Albachten. Dieser ist insbesondere bei Familien durch seine ruhige Wohnatmosphäre, der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung geschätzt. In Albachten verbindet sich ein entspanntes Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung in die Münsteraner Innenstadt.
Familien profitieren von einem umfassendes Betreuungs,- und Bildungsangebot.
Mehrere Kindergärten, darunter die katholische Kindertagesstätte St. Josef ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Kindergärten erreichen Sie in unter 10 Minuten mit dem Auto.
Die Ludgerusschule in Albachten erreichen Sie ebenfalls in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen unteranderem EDEKA oder Netto zur Verfügung. Beide Märkte sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Bahnhof Albachten ist in der direkten Umgebung, sodass Sie ohne Auto in die Innenstadt kommen. Durch die Autobahn A43, welche in wenigen Minuten erreicht werden kann, eignet sich der Standort für Berufspendler und Familien.
