Energieeffiziente Doppelhaushälfte in modernem Design – Ihr neues Zuhause im Calluna-Park
45739 Oer-Erkenschwick, Doppelhaushälfte zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID6054
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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AdresseAm Förderturm X
45739 Oer-Erkenschwick -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.163,39 m²
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Nutzfläche ca.163,69 m²
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Grundstück ca.277 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2016
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution5300,00 €
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Kaltmiete1.795,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Warmmiete2.025,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird eine sehr gut ausgestattete, großzügige Doppelhaushälfte.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohnbereich und einer separaten Küche. Weiterhin haben Sie hier den Zugang zum Garten, in dem Sie die Möglichkeit haben, den Alltagsstress zu vergessen. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum ermöglicht Ihnen, Ihre Waschmaschine und Trockner aufzustellen, daneben bieten die im und zum Haus befindlichen Abstellräume genügend Platz.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres, drittes Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss.
Zu Ihrem neuen Haus gehört ebenfalls eine Garage.
Ausstattung
Das Haus wurde mit einer Massivbauweise errichtet und verfügt über eine optimale Wärmedämmung mit Fußbodenheizung.
Sonstiges
Im Haus haben Sie Fernwärme, daher müssen Sie mit dem örtlichen Versorger einen Fernwärmevertrag abschließen. Ebenso wird der Strom direkt mit dem Versorger und Ihnen abgerechnet.
In den Betriebskostenvorauszahlungen ist das Frischwasser bereits inkludiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Kontaktdaten
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NameFrau Alina Breuer
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AnschriftHorster Straße 13
59075 Hamm
Lage
Das Haus liegt zentral in dem ruhigen und beliebten Neubaugebiet "Calluna-Quartier" der Stadt Oer-Erkenschwick auf dem ehemaligem Gelände der Zeche Ewald.
Diverse Schulen wie die Martin-Luther- King- Schule oder die Christoph-Stöver-Realschule sind in direkter Umgebung, sodass Ihre Kinder bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Schulen erreichen können. Selbstverständlich befindet sich auch diverse Kindertagesstätten wie die Kita Stimbergzwerge in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie ein DM, Aldi oder Kaufland werden binnen weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreicht. Eine gute Anbindung an die Autobahn A2 sowie die A43 ist vorhanden. Für diverse Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt.
